TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

T.C. GÖRELE İCRA DAİRESİ 2022/51 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Giresun İl, Görele İlçe, BOZCAALİ Mahalle/Köy, ÇAT Mevkii, 332 Ada, 8 Parsel, Taşınmaz tapu kayıtlarında “fındık bahçesi” olarak geçmektedir. Bilirkişi heyetine göre taşınmazın bulunduğu çevre belediye imar dışında, belediye sınırları içinde mücavir alanda belediye yetki ve sorumluluğu içerisinde yer almaktadır. Toprak derinliği (50-90 cm) killi tınlı su tutma kapasitesi normal geçirgenlik orta havalanması iyi bitki besin maddelerini tutma kapasitesi iyidir. Taşınmazın bulunduğu yöre arazileri orta verimli ve organik maddece orta tarım arazisidir. Toprak humus bakımından kısmen zengindir. Borçluya ait 1553/13104 arsa payı (hissesi) cebri icra yoluyla satılarak paraya çevrilecektir.
Yüzölçümü : 1.698,84 m2
Arsa Payı : 1553/13104
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 24.923,30 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 25/01/2023 günü 14:00 – 14:05 arası
2. Satış Günü : 22/02/2023 günü 14:00 – 14:05 arası
Satış Yeri : Görele İcra Dairesi Kalemi – Görele/GİRESUN
2 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Giresun İl, Görele İlçe, BOZCAALİ Mahalle/Köy, KOVANLIK Mevkii, 338 Ada, 6 Parsel, Taşınmaz tapu kayıtlarında “tarla” olarak geçmektedir. Bilirkişi heyetine göre taşınmazın bulunduğu çevre belediye imar dışında, belediye sınırları içinde mücavir alanda belediye yetki ve sorumluluğu içerisinde yer almaktadır. Toprak derinliği (50-90 cm) killi tınlı su tutma kapasitesi normal geçirgenlik orta havalanması iyi bitki besin maddelerini tutma kapasitesi iyidir. Taşınmazın bulunduğu yöre arazileri orta verimli ve organik maddece orta tarım arazisidir. Toprak humus bakımından kısmen zengindir. Toprak humus bakımından kısmen zengindir. Borçluya ait 1553/13104 arsa payı (hissesi) cebri icra yoluyla satılarak paraya çevrilecektir.
Yüzölçümü : 356,94 m2
Arsa Payı : 1553/13104
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 3.200,16 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 25/01/2023 günü 14:10 – 14:15 arası
2. Satış Günü : 22/02/2023 günü 14:10 – 14:15 arası
Satış Yeri : Görele İcra Dairesi Kalemi – Görele/GİRESUN
3 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Giresun İl, Görele İlçe, BOZCAALİ Mahalle/Köy KEY KÖYÜ Mevkii, 336 Ada, 102 Parsel, Taşınmaz tapu kayıtlarında “fındık bahçesi” olarak geçmektedir. Bilirkişi heyetine göre taşınmazın bulunduğu çevre belediye imar dışında, belediye sınırları içinde mücavir alanda belediye yetki ve sorumluluğu içerisinde yer almaktadır. Toprak derinliği (50-90 cm) killi tınlı su tutma kapasitesi normal geçirgenlik orta havalanması iyi bitki besin maddelerini tutma kapasitesi iyidir. Taşınmazın bulunduğu yöre arazileri orta verimli ve organik maddece orta tarım arazisidir. Toprak humus bakımından kısmen zengindir. Yığma olarak tek katlı olarak inşa edilmiş mesken vasıflı yapı ile yığma olarak inşa edilmiş fırın vasıflı yapı vardır. Toprak humus bakımından kısmen zengindir. Borçluya ait 1553/13104 arsa payı (hissesi) cebri icra yoluyla satılarak paraya çevrilecektir.
Muhdesat/Teferruat/Eklenti bilgileri
Borçluya ait cebri icra yoluyla satılacak olan 1553/13104 hissenin bulunduğu taşınmaz üzerinde bulunan 1 adet konut nitelikli ahşap ev borçluya ait değildir.
Yüzölçümü : 3.285,84 m2
Arsa Payı : 1553/13104
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 48.205,83 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 25/01/2023 günü 14:20 – 14:25 arası
2. Satış Günü : 22/02/2023 günü 14:20 – 14:25 arası
Satış Yeri : Görele İcra Dairesi Kalemi – Görele/GİRESUN
4 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Giresun İl, Görele İlçe, BOZCAALİ Mahalle/Köy HARMANKUZU Mevkii, 344 Ada, 26 Parsel, Taşınmaz tapu kayıtlarında “fındık bahçesi” olarak geçmektedir. Bilirkişi heyetine göre taşınmazın bulunduğu çevre belediye imar dışında, belediye sınırları içinde mücavir alanda belediye yetki ve sorumluluğu içerisinde yer almaktadır. Toprak derinliği (50-90 cm) killi tınlı su tutma kapasitesi normal geçirgenlik orta havalanması iyi bitki besin maddelerini tutma kapasitesi iyidir. Taşınmazın bulunduğu yöre arazileri orta verimli ve organik maddece orta tarım arazisidir. Toprak humus bakımından kısmen zengindir. Toprak humus bakımından kısmen zengindir. Borçluya ait 1553/13104 arsa payı (hissesi) cebri icra yoluyla satılarak paraya çevrilecektir.
Yüzölçümü : 194,01 m2
Arsa Payı : 1553/13104
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 2.846,28 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 25/01/2023 günü 14:30 – 14:35 arası
2. Satış Günü : 22/02/2023 günü 14:30 – 14:35 arası
Satış Yeri : Görele İcra Dairesi Kalemi – Görele/GİRESUN
5 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Giresun İl, Görele İlçe, BOZCAALİ Mahalle/Köy, BEKİRLİ BAHÇE Mevkii, 339 Ada, 29 Parsel, Taşınmaz tapu kayıtlarında “fındık bahçesi” olarak geçmektedir. Bilirkişi heyetine göre taşınmazın bulunduğu çevre belediye imar dışında, belediye sınırları içinde mücavir alanda belediye yetki ve sorumluluğu içerisinde yer almaktadır. Toprak derinliği (50-90 cm) killi tınlı su tutma kapasitesi normal geçirgenlik orta havalanması iyi bitki besin maddelerini tutma kapasitesi iyidir. Taşınmazın bulunduğu yöre arazileri orta verimli ve organik maddece orta tarım arazisidir. Toprak humus bakımından kısmen zengindir. Toprak humus bakımından kısmen zengindir. Borçluya ait 275/2912 arsa payı(hissesi) cebri icra yoluyla satılarak paraya çevrilecektir.
Yüzölçümü : 13.392,62 m2
Arsa Payı : 275/2912
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 156.564,19 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 25/01/2023 günü 14:40 – 14:45 arası
2. Satış Günü : 22/02/2023 günü 14:40 – 14:45 arası
Satış Yeri : Görele İcra Dairesi Kalemi – Görele/GİRESUN
6 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Giresun İl, Görele İlçe, BOZCAALİ Mahalle/Köy, CİNOĞLU Mevkii, 340 Ada, 12 Parsel, Taşınmaz tapu kayıtlarında “fındık bahçesi” olarak geçmektedir. Bilirkişi heyetine göre taşınmazın bulunduğu çevre belediye imar dışında, belediye sınırları içinde mücavir alanda belediye yetki ve sorumluluğu içerisinde yer almaktadır. Toprak derinliği (50-90 cm) killi tınlı su tutma kapasitesi normal geçirgenlik orta havalanması iyi bitki besin maddelerini tutma kapasitesi iyidir. Taşınmazın bulunduğu yöre arazileri orta verimli ve organik maddece orta tarım arazisidir. Toprak humus bakımından kısmen zengindir. Yığma olarak bodrum katı depo zemin kat şeklinde 1,5 katlı mesken yapı ile betorname bodrum katı depo zemin kat şeklinde inşa edilmiş 1,5 katlı mesken vasıflı yapıdır. Toprak humus bakımından kısmen zengindir. Borçluya ait 275/2912 arsa payı (hissesi) cebri icra yoluyla satılarak paraya çevrilecektir.
Muhdesat/Teferruat/Eklenti bilgileri
Borçluya ait cebri icra yoluyla satılacak olan 275/2912 hissenin bulunduğu taşınmaz üzerinde bulunan 2 adet konut nitelikli ahşap ev borçluya ait değildir.
Yüzölçümü : 1.257,95 m2
Arsa Payı : 275/2912
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 14.083,36 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 25/01/2023 günü 14:50 – 14:55 arası
2. Satış Günü : 22/02/2023 günü 14:50 – 14:55 arası
Satış Yeri : Görele İcra Dairesi Kalemi – Görele/GİRESUN
7 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Giresun İl, Görele İlçe, BOZCAALİ Mahalle/Köy, KEY KÖYÜ Mevkii, 336 Ada, 114 Parsel, Taşınmaz tapu kayıtlarında “fındık bahçesi” olarak geçmektedir. Bilirkişi heyetine göre taşınmazın bulunduğu çevre belediye imar dışında, belediye sınırları içinde mücavir alanda belediye yetki ve sorumluluğu içerisinde yer almaktadır. Toprak derinliği (50-90 cm) killi tınlı su tutma kapasitesi normal geçirgenlik orta havalanması iyi bitki besin maddelerini tutma kapasitesi iyidir. Taşınmazın bulunduğu yöre arazileri orta verimli ve organik maddece orta tarım arazisidir. Toprak humus bakımından kısmen zengindir. Yığma ve ahşap karışımlı olarak bodrum katı depo zemin katı şeklinde 1,5 katlı mesken vasıflı yapı vardır. Toprak humus bakımından kısmen zengindir. Borçluya ait 1553/13104 arsa payı (hissesi) cebri icra yoluyla satılarak paraya çevrilecektir.
Yüzölçümü : 2.515,34 m2
Arsa Payı : 1553/13104
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 36.901,99 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.
1. Satış Günü : 25/01/2023 günü 15:00 – 15:05 arası
2. Satış Günü : 22/02/2023 günü 15:00 – 15:05 arası
Satış Yeri : Görele İcra Dairesi Kalemi – Görele/GİRESUN
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. İhale anında nakit teminat alınmayacağından ihaleye girecek ilgililerin % 20 oranında nakit teminatı Dairemizin hesabına (TR850001500158007300619507 Vergi Dairesi Adı / No: Görele Mal Müdürlüğü – 4090333978) yatırmaları ve buna ilişkin dekontun ihale öncesinde ihale yöneticisine teslim etmeleri gerekmektedir (İcra İflas Dairelerine yapılacak her türlü nakdi ödeme Adalet Bakanlığı tarafından uygun görülecek bankalarda İcra ve İflas Dairesi adına açılan hesaba yapılır. İİK m. 9). Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133. üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup talep edildiği ve gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6-Satış gününün resmi tatile rastlaması halinde İİK’nın 19, 112 ve 126. Maddelerine istinaden cebri satış işlemi resmi tatil gününü takip eden ilk iş günündeki satış saatinde yapılacaktır.
7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/51 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla Dairemize başvurmaları ilan olunur.25/10/2022