TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

T.C. GÖRELE (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2022/20 SATIŞ TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Giresun İl, Eynesil İlçe, BOZTEPE Mahalle/Köy, Boyalık mevki Mevkii, 313 Ada, 1 Parsel, Taşınmaz çay bahçesi cinsinden olup,Belediye imar planı içerisindedir.Üzerdinde çay tarımı yapılmaktadır. Yol ve yerleşim yerlerine yakındır.
Yüzölçümü : 3.061,32 m2
Kıymeti : 820.433,76 TL
KDV Oranı : %8:
1. Satış Günü : 03/08/2023 günü 14:10 – 14:10 arası
2. Satış Günü : 01/09/2023 günü 14:10 – 14:10 arası
Satış Yeri : Bu İhale Elektronik Ortamda Sonuçlanacaktır – esatis.uyap.gov.tr
2 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Giresun İl, Eynesil İlçe, BOZTEPE Mahalle/Köy, Boyalık mevki Mevkii, 113 Ada, 6 Parsel, Taşınmaz kargir bir katlı ev ve çay bahçesi cinsindendir.Belediye imar planı içerisindedir. Yola ve yerleşim yerlerine yakındır. Taşınmaz üzerinde iki adet yapı bulunmaktadır.A harfi ile gösterilen 1. yapı iki katlı yığma dışı boyalı çatısı oluklu saçtır.Toplam alanı 160,92m2 dir. B hargi ile gösterilen 2. yapı iki kaytıl yığma dışı boyalı çatısı oluktur.Toplam alanı45,12m2 dir. Diğer alanlarda çay tarımı yapılmaktadır.
Yüzölçümü : 2.592,25 m2
Kıymeti : 1.120.184,56 TL
KDV Oranı : %8
1. Satış Günü : 03/08/2023 günü 14:20 – 14:20 arası
2. Satış Günü : 01/09/2023 günü 14:20 – 14:20 arası
Satış Yeri : Bu İhale Elektronik Ortamda Sonuçlanacaktır – esatis.uyap.gov.tr
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/20 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 14/05/2023